开一家途家酒店式公寓的面积要求
基础面积标准
标准店铺建议面积为50平方米，需满足客房、公共区域及基础服务功能
最低面积要求为30平方米，需优化空间布局以适应紧凑型运营
精品民宿店型可扩展至100平方米，增设休闲区或主题功能区
功能分区规范
客房区需配备独立卫浴和智能门锁系统，占总面积60%以上
公共区域需包含自助茶水台和智能入住前台，建议预留10-15平方米
50平方米以上门店需设置独立布草间和清洁工具存放区
选址与空间适配
优先选择旅游区、交通枢纽或核心商圈物业，需通过总部实地评估
建筑结构需为框架形式，允许进行管线改造和功能分区调整
特殊硬件要求
需配置高速宽带网络（支持智能设备联动）和24小时监控系统
消防设施需符合住宿业安全标准，包含应急照明和疏散标识
开一家途家酒店式公寓的相关问答
1. 途家酒店式公寓是什么品牌？
中国领先的民宿短租平台，创立于2011年，覆盖国内400个城市及海外1037个目的地，在线房源超230万套
特色：结合居家服务与酒店管理理念，提供公寓/别墅等多元化住宿产品
2. 加盟核心优势有哪些？
流量支持：携程、去哪儿等五大平台导流，房源曝光量提升300%
托管服务：提供RBA智能托管系统，包含布草洗涤、定价策略等全流程服务
安全保障：1000万元"安心租"赔付基金保障房东权益
3. 需要缴纳加盟费吗？
采用佣金制，无加盟费，订单成交后收取5%-15%服务费
装修成本约72-102万元（按1500㎡标准计算）
4. 房源审核标准是什么？
需满足中高端装修水平，通过安全/卫生/服务能力三重审核
优先选择景区/商圈/交通枢纽周边房源
5. 总部提供哪些支持？
培训体系：专业管家培训，含布草管理、OTA运营等12项课程
数字化工具：智能定价系统动态调整租金收益
营销支持：季度主题营销活动+会员体系搭建
6. 投资回报如何？
年回报率5%-8%，高于住宅投资1.5-2%的收益水平
典型案例：地铁旁公寓月均租金收入达2.1万元
7. 加盟流程是什么？
提交申请（官网/400-160-0100热线）
房源验真（3个工作日内反馈）
签约后15日内上线运营
8. 个人闲置房能否加盟？
支持单套房源加盟，需满足50㎡以上面积要求
