开一家cotticoffee需要多少钱？

库迪咖啡门店面积参考

店型	建议净面积	门店说明
店中店/快取店	8‑30㎡	档口模式，写字楼/商场内，以外卖+自提为主，无堂食座位或少量座位
标准主力店	30‑60㎡	主力开店店型，兼顾堂食、外卖、到店，底商、商场首层点位
品牌旗舰店	60‑100㎡	充足堂食座位，完整产品展示，商圈核心点位

库迪咖啡投资费用

费用项目	店中店/快取店	标准主力店	品牌旗舰店	备注
品牌授权费	0万元			联营模式，无加盟费，合同周期5年，执行阶梯毛利分成
履约保证金	5万元	5万元	5万元	合同到期无违规无息退还
门店设备费	12万元	14万元	18万元	咖啡机、制冰机、冷柜、收银系统，必须总部统一采购
首批物资费	3万元	4万元	6万元	咖啡豆、奶基底、杯套耗材首批铺货，必须总部供货
年度品牌管理费	0万元	0万元	0万元	无固定年费，采用阶梯毛利抽成模式
业务培训费	0万元	0万元	0万元	总部提供免费岗前培训
门头VI物料费	2万元	4万元	7万元	统一门头、店内品牌形象物料制作安装

Q1：原料设备可以外部采购吗？
A：核心咖啡机设备、咖啡豆、奶基底等核心原料必须向总部采购；普通耗材按品牌规则执行，不可私自外采核心物料。

Q2：保证金什么条件可以退还？
A：合作到期解除合作，无违规经营、无物料设备拖欠，保证金无息退还；无加盟费，毛利分成按协议执行不予退回。

Q3：是收取固定管理费吗？
A：无固定年费，执行阶梯毛利抽成，按照门店营收毛利情况分级收取，具体以联营合同为准。

Q4：总部包找铺位吗？
A：不包找铺，铺位由加盟商自行寻找，总部只做点位评估评审，评审不代表盈利保证。

Q5：合同签多久，到期如何续约？
A：常规合作周期 5 年；到期审核经营合规情况，可续签。

Q6：合作权限可以私下转让吗？
A：不允许私下转让联营合作资格；转让必须向库迪官方提交申请，审核新合作方资质，完成协议变更，否则扣除保证金终止合作。

Q7：回本周期大概多久？
A：回本高度取决于地段、外卖单量、房租人工；参考回本周期 18‑30 个月；咖啡行业价格竞争激烈，人工房租成本压力大，存在经营亏损风险。

Q8：哪些铺位不适合开店？
A：无上下水、供电不达标；租期不足 3 年；投资人无法驻店管理做纯财务投资；周边咖啡密度过高点位。