一、初始总投资
初始投资涵盖开店前的固定支出,费用结构如下:
加盟相关费用:
加盟费:常规模式下约 1.2万-5万元(合约期通常3-6年);
新政策(适用于二店及以上):加盟费、设计费、培训费、开业服务费 全免,仅需支付 2万元保证金;
品牌使用费:多数模式 免收,少数收取 0-2万元。
装修投入:
基础装修(含水电改造、墙面地面):单价约 510-1080元/㎡,100㎡店铺需 12万-15万元(基础版)至 25万元以上(高端定制);
软装及品牌展示(如菜单屏、网红墙):追加 2万-2.8万元。
设备及物资:
核心设备(制冰机、萃茶机、冷藏柜等):投入 1.5万-8万元;
首批原料(茶底、奶制品、糖浆等):采购成本 1.5万-32.9万元(规模越大成本越高)。
其他启动支出:
营销推广(开业活动):约 0.5万-2万元;
证件办理及消防改造:区域许可费 0.1万元,一线城市消防费 1万-2万元。
二、持续经营月支出
运营期间的每月固定支出主要包括:
租金成本:
社区店(50㎡):二三线城市 0.26万-0.6万元/月,一线城市核心区 1万-1.5万元/月;
标准店(100㎡):月租 0.6万-1.5万元(地段影响显著)。
人力成本:
1-2名员工,月支出 0.16万-0.7万元(按3000-5500元/人/月计算)。
原料补货:
日均销量50杯为例,月均消耗 1.2万-2万元(含奶、茶、辅料)。
水电杂费:月均 0.07万-0.1万元(含用水、用电、网络);
营销及维护:月均 0.2万-1万元(含促销活动、设备更新)。