文字详细描述一下恋惠优品开店面积要求

一、基础面积标准
‌标准店型‌：
总部建议面积：100平米（满足商品陈列及顾客动线需求）
最低要求：部分城市可放宽至80平米（需总部特批）
‌小型社区店‌：
面积范围：30-50平米（需精简商品品类，适合三四线城市）
适用场景：住宅区、学校周边等客流稳定但租金较低的区域
二、不同区域差异化要求
‌一二线城市‌：
商圈店：建议100-150平米（需预留20%体验区）
社区店：最低50平米（需配套仓储空间）
‌三四线城市‌：
灵活调整：30-80平米均可（根据人口密度和消费水平定制）
三、面积与经营关联性
‌商品陈列‌：100平米门店可展示2000+SKU，50平米需精选800-1000个高频商品
‌租金成本‌：每减少10平米，月租金可降低15%-20%（但可能影响客单价）
四、特殊注意事项
‌合同期限‌：2年合约期内不得擅自缩减面积（违者需补缴品牌使用费）
‌装修规范‌：无论面积大小，均需按总部VI标准执行（层高≥2.8米）

一、基础加盟费用
‌加盟费‌：0-5万元（一线城市5万元，三线城市3万元，部分方案免加盟费）
‌品牌使用费‌：0元（多数方案已包含在加盟费中）
‌保证金‌：0元（可退，部分城市无此项）
二、前期固定投入
‌设备费用‌：
一线城市：6.1万元（含货架、收银系统等）
三线城市：3.6万元
‌装修费用‌：
一线城市：4.4万元（800元/㎡×55㎡）
三线城市：2.2万元（400元/㎡×55㎡）
‌首批原料费‌：4-11.4万元（含库存商品及包装材料）
三、经营成本（月均）
‌租金‌：
一线城市：2.6万元/月（55㎡商圈店）
三线城市：1.3万元/月
‌人工‌：
基础配置（1人）：3000-5000元/月
‌水电杂费‌：2000-3000元/月
四、总投资范围
‌一线城市‌：19.1万元起（含3个月备用金）
‌三线城市‌：10.9万元起（免加盟费方案）
‌高端店型‌：20-27.6万元（含营销及品牌升级服务）
五、成本优化建议
‌选址‌：社区店租金比商圈店低30%-50%
‌设备采购‌：选择基础配置可节省1-2万元
‌加盟政策‌：优先选择免加盟费或3年权益包方案

‌问：加盟费包含哪些服务？‌
答：包含品牌授权、选址评估、开业培训（7天带教）及运营手册。部分套餐赠送首年线上推广服务。

‌问：门店面积有什么要求？‌
答：建议55-100㎡，社区店最小可缩减至30㎡（需总部审批）。商圈店需保留20%面积作体验区。

‌问：总部提供货源吗？利润如何？‌
答：必须采购总部统一配送的商品，毛利率45-60%。滞销品可申请季度调换（需满足调货条件）。

‌问：多久能回本？‌
答：一线城市约14-20个月（日均营业额需达3000元），三四线城市较快，约8-12个月。

‌问：装修可以自己找施工队吗？‌
答：需使用总部指定设计图，施工队可选择备案合作方或自聘（验收合格后退还押金）。

‌问：是否有区域保护政策？‌
答：实行1.5公里商圈保护（同品牌不开二店），但竞品门店不受限制。

‌问：加盟后有哪些持续支持？‌
答：包含季节性选品指导、会员系统维护、每月营销方案及紧急调货绿色通道。