加盟条件 | ≥45间 |
加盟费 | 0.15万元/间房,合同签订八年,续签不再缴纳清沐连锁酒店项目加盟费。 |
工程咨询费 | 2万元 |
品牌保证金 | 3万元 |
PMS安装费 | 加盟需要28-53万元。 |
品牌使用费 | 客房收入4.5%/月 |
设计费 | 5万元 |
项目 | 主要费用 | 费用说明 |
---|---|---|
总投资 | 2092500 | 装修改造费用+加盟费 |
装修改造费用 | 2025000 | 4.5万/房*45间客房 |
品牌使用费 | 67500 | 1500元/房*45间客房 |
总收入 | 2367828 | 年均房费收入+年均非房费收入 |
年均房费收入 | 2233800 | 45间房*85%(年均开房出租率)*160(年平均房价)*365天 |
年均非房费收入 | 134028 | 年均房费收入6% |
经营毛利润 | 1539088 | 总收入*GOP率65% |
净利润 | 627691 | 毛利润-租金-提成-摊销 |
物业年租金 | 547500 | 年租金1500平米*1元/日/平米*365天 |
年收入提成 | 106552 | 总收入*4.5%(管理费) |
装修费用摊销 | 253125 | 按8年摊销 |
品牌使用费摊销 | 4220 | 按16年摊销 |
回收期 | 2.1 | 总投资/营运现金流 |
投资收益率 | 35% | 营运现金流/总投资 |
营运现金流 | 885036 | 毛利润-租金-提成 |
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