客房连锁酒店加盟

客房连锁酒店加盟费用

费用项目	费用金额	备注
品牌加盟费	20万元	按80间客房经济型客房连锁门店测算，一次性缴纳
特许履约保证金	8万元	合约到期无违规经营可全额退还
筹建工程服务费	2万元	总部工程评估、施工监理、筹建指导服务
PMS酒店管理系统费	2万元	前台客房管理、会员预订系统一次性部署
开业驻店辅导费	2万元	开业期间总部人员上门运营帮扶培训
VI及首批品牌物料费	3万元	门头VI标识、客房品牌物资首批采购
家具布草硬件设备费	85万元	客房床垫、家具家电、布草整套硬件采购
总投资参考	122万元起	不含房租、装修、流动资金、推广费，80间客房经济型门店参考

机会是给有准备的人的，创业加盟也是如此。若是您想加盟客房连锁酒店，想要提高自己投资的成功率，就一定要事先对客房连锁酒店有一个全面的了解，尤其是要对加盟费用有一个清晰的掌握。加盟客房连锁酒店，除了要支付上面这些费用外，更为详细的加盟信息可以通过点击右侧的“我要加盟”来获得！赶紧行动吧！


客房连锁酒店项目简介
客房连锁酒店（又称为宾馆、旅馆、旅店、旅社、商旅、客店、客栈，中国作饭店、客房连锁酒店等，马来西亚、新加坡等作客房连锁酒店）其基本定义是提供安全、舒适，令利用者得到短期的休息或睡眠的空间的商业机构。一般地说来就是给宾客提供歇宿和饮食的场所。具体地说饭店是以它的建筑物为凭证，通过出售客房、餐饮及综合服务设施向客人提供服务，从而获得经济收益的组织。客房连锁酒店主要为游客提供住宿服务、亦生活的服务及设施（寝前服务）、餐饮、游戏、娱乐、购物、商务中心、宴会及会议等设施。

客房连锁酒店发展状况
相关数据
中国引领亚洲地区旅游及客房连锁酒店行业的快速发展，且商务休闲收入增长势头强劲。与一线城市相比，中国二、三线城市的客房连锁酒店客房价格增长较为明显。由于二、三线城市新客房连锁酒店陆续开业，政府投资兴建新的交通设施，这将进一步促进中国客房连锁酒店客房价格稳步增长。中外客房连锁酒店品牌继续扩张其营业版图，未来客房连锁酒店的供需平衡将会是一项备受关注议题。全球各类连锁客房连锁酒店所占的比重分别为：豪华型5%，高档30%，中档37%，经济型20%，适用型8%。不过，经济型和适用型的客房连锁酒店仅占28%，发展潜力较大。截至2012年，全国住宿餐饮企业近330万家，年营业收入超过2万亿，占当年GDP的5%左右。2011年全国餐饮收入20543亿元，同比增长16.9%，从业人员2200多万人。在住宿业，全国住宿企业超过28万家，其中，全国住宿业限额以上企业达1.6万家，同比增长8.4%;营业收入2184亿元，同比增长23.3%;营业利润1603亿元，同比增长22%。行业的增长幅度有所放缓，说明过去若干年的高利润时代已经过去，进入微利时代。
发展趋势
随着客房连锁酒店行业竞争的不断加剧，大型客房连锁酒店企业间并购整合与资本运作日趋频繁，国内优秀的客房连锁酒店企业愈来愈重视对行业市场的研究，特别是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究。正因为如此，一大批国内优秀的客房连锁酒店品牌迅速崛起，逐渐成为客房连锁酒店行业中的翘楚。


客房连锁酒店历史发展
发展阶段
生产力的发展促进了客房连锁酒店行业的发展。首先是货币的产生，商品交易及商人的商业活动，这种活动的产生是客房连锁酒店开端的必备条件，后来随着商品活动使人类扩大活动的范围，从而产生居住等更多的需求，也就使客房连锁酒店的基本功能日益增加，这从客房连锁酒店的四个发展阶段不难发现。
客栈时期
产生于十八世纪前，当时名称是客栈，设备简陋，安全性差，仅能提供住、吃，服务质量差。
豪华客房连锁酒店时期
产生于十九世纪初，当时英国的产业革命促进了生产力的发展，使人类社会进入工业时代。第一家豪华旅馆别墅在法国建成。此时客房连锁酒店的接待对象主要是王公贵族、达官显贵、商人、上流社会度假者，接待目的为非盈利，常建于城市，铁路沿线。
同时由于蒸汽机的出现，商品的进一步丰富，交通也开始发达，从而导致客房连锁酒店的开设位置有所变化。
商业客房连锁酒店时期
在20世纪初至二战期间，第一家商业客房连锁酒店在美国出现，其位置在于城市中心或公路旁，此时的客房连锁酒店已能提供舒适、便利、清洁的服务，安全为服务宗旨，价格合理。此时汽车客房连锁酒店已开始出现。
现代客房连锁酒店时期
始于20世纪40年代，直到现在。此时的客房连锁酒店具有一些明显的特点，如客房连锁酒店连锁经营
用高科技（在客房装上互联网、使用新型的装饰材料等）；同时宾客要求客房连锁酒店提供更为个性化的服务。客房连锁酒店的市场定位更为专业化、各类型客房连锁酒店充分。
中国与外国
中国旅游客房连锁酒店的产生和发展：
最早殷商时代的驿站（官）逆旅（民）——（周）馆舍——（秦汉）旅馆——（魏晋）四夷馆（外宾）——（唐元）蕃坊、四方馆、会同馆——（***战争后）现代饭店。
国外客房连锁酒店的产生和发展：
商业发展促进客房连锁酒店业的发展。
客栈<古希腊、罗马>——饭店<十九世纪>


客房连锁酒店市场分析
2019年我国连锁客房连锁酒店数量约5.56万家，客房数量约490万间左右。其中，截止2020年1月1日，我国豪华连锁客房连锁酒店营业数2518家，客房数648347间，客房同比增长17.72%。
连锁客房连锁酒店是指以加盟经营模式运营的客房连锁酒店，连锁客房连锁酒店一般都具有全国统一的品牌形象识别系统、全国统一的会员体系和营销体系、价格相比较很有优势符合大众化消费。
随着国内生活质量的提高，越来越多的人选择外出旅游来放松自己，我国旅游人次呈逐年快速增长趋势。而旅游业的快速发展，住宿需求上升，从而推动了我国客房连锁酒店业的快速发展。根据Frost Sullivan公布数据显示，我国连锁客房连锁酒店数量从2015年的约3.08万家，增长至2019年的约5.56万家，年复合增速达16%;客房数量方面，则从2015年的约280万间，增长至约490万间左右，年复合增速达15%。


中端客房连锁酒店市场依然保持高速增长
目前中国中产阶级数量位居全球第一，为消费升级提供雄厚的消费能力支持。据麦肯锡预计：到2022年，中国中产阶级数量将增长至2.71亿家庭。国内中产阶级数量增长，将成为中端客房连锁酒店的消费主力。中国中端客房连锁酒店市场的潜在消费人群有望以年增长10%左右的速度持续扩大。
我国庞大的中产阶级群体及中产阶级比重提升，消费升级及高端转移推动中端客房连锁酒店需求增长，头部连锁客房连锁酒店集团资源倾向快捷客房连锁酒店的升级市场等众多因素，导致中端客房连锁酒店市场依旧保持高速发展的态势。
截至2020年1月1日，我国中端连锁客房连锁酒店营业数9611家，客房数965098间，客房同比增长52.18%。


中端客房连锁酒店市场的主要品牌运营情况、增长势头良好，以维也纳、全季为代表的中端客房连锁酒店头部品牌领跑效应依旧。截止2020年1月1日，维也纳客房连锁酒店门店数1739家，发展态势依旧迅猛，牢牢占据中端客房连锁酒店品牌第一阵营，缔造了单一中端客房连锁酒店品牌首家突破干家门店的中国经济发展奇迹。


数字技术助高端客房连锁酒店提高竞争力
随着消费升级，客房连锁酒店结构趋向高端化发展已经成为趋势，国内头部客房连锁酒店集团近年来也在不断趋向中高端化发展，不过随之而来竞争也加剧。未来客房连锁酒店之间竞争的不仅仅是服务，还包括与众不同的产品特色、品牌内涵、软硬件的差异化优势等。
在信息技术发展迅猛的大潮中，建议通过数字技术，增强员工工作的效率，针对顾客需求的多样化，做到干人干面的个性化服务，提高客房连锁酒店的综合竞争力。
截至2020年1月1日，我国高端连锁客房连锁酒店营业数量为3256家，客房数496546件。




客房连锁酒店管理理论
很多客房连锁酒店从业者越来越觉得，客房连锁酒店在机遇与潮流中所面临的挑战，把握机遇，逆潮流而动，创造出自己的一套营销操作系统，才能让客房连锁酒店保持先进位置，将流动性和利润、增长作为客房连锁酒店的核心。星级客房连锁酒店随着旅游业的大潮如雨后春笋般涌现，面对着如此激烈的市场竞争，客房连锁酒店管理者怎样保持从容姿态，通过强化市场洞察力，把握时代脉搏，来制定客房连锁酒店的营销策略，成为了一个重要的课题。任何的一种营销策略，不管是分销还是直销都不能做到涵盖整个市场。因此要管理者要确立好客房连锁酒店的经营核心：1.做好客源来而不失，员工动而不走，资金散而不失；2.利润的获得从开源节流和控制成本开始；3.客房的出租率，平均房价，营业额增长等，终归是要利润增长。
作为客房连锁酒店的管理者，在决策上做的重大决定影响着客房连锁酒店的生死存亡，就像一支***的战斗力取决于最高统帅的决策一样。客房连锁酒店的主要产品是客房，销售客房就是管理者最重要的事情，今天卖不掉客房，明天可能就要挨饿。所以管理者做决策要果断，执行决策要坚决，更要着眼现实，才能够将机遇牢牢握住。一旦执行某决策，就要坚决执行到底。同时要谨慎不做一成不变的决策。客房连锁酒店管理也像一门语言一样，每天要说，要运用，要吸收新词，才会不生疏和过时的。


根据客房连锁酒店的经营性质分析
1、商务型客房连锁酒店它主要以接待从事商务活动的客人为主，是为商务活动服务的。这类客人对客房连锁酒店的地理位置要求较高，要求客房连锁酒店靠近城区或商业中心区。其客流量一般不受季节的影响而产生大的变化。商务性客房连锁酒店的设施设备齐全、服务功能较为完善。
2、度假型客房连锁酒店它以接待休假的客人为主，多兴建在海滨、温泉、风景区附近。其经营的季节性较强。度假性客房连锁酒店要求有较完善的娱乐设备。
3、主题型客房连锁酒店是以某一特定的主题，来体现客房连锁酒店的建筑风格和装饰艺术，以及特定的文化氛围，一般历史、文化、城市、自然、神话童话故事等都可成为主题，如薇爱精品时尚主题客房连锁酒店。
4、长住型客房连锁酒店为租居者提供较长时间的食宿服务。此类客房连锁酒店客房多采取家庭式结构，以套房为主，房间大者可供一个家庭使用，小者有仅供一人使用的单人房间。它既提供一般客房连锁酒店的服务，又提供一般家庭的服务。会议型客房连锁酒店。它是以接待会议旅客为主的客房连锁酒店，除食宿娱乐外还为会议代表提供接送站、会议资料打印、录像摄像、旅游等服务。要求有较为完善的会议服务设施（大小会议室、同声传译设备、投影仪等）和功能齐全的娱乐设施。
5、观光型客房连锁酒店主要为观光旅游者服务，多建造在旅游点，经营特点不仅要满足旅游者食住的需要，还要求有公共服务设施，以满足旅游者休息、娱乐、购物的综合需要，使旅游生活丰富多彩、得到精神上和物质上的享受。
6、经济型客房连锁酒店经济型客房连锁酒店多为旅游出差者预备，其价格低廉，服务方便快捷。特点可是说是快来快去，总体节奏较快，实现住宿者和商家互利的模式。
7、连锁客房连锁酒店连锁客房连锁酒店可以说是经济型客房连锁酒店的精品，诸如莫泰、如家等知名品牌客房连锁酒店，占有的市场份额也是越来越大。
8、公寓式客房连锁酒店客房连锁酒店式公寓吸引懒人和忙人客房连锁酒店式服务公寓，最早始于1994年欧洲，，意为“客房连锁酒店式的服务，公寓式的管理”，是当时旅游区内租给游客，供其临时休息的物业，由专门管理公司进行统一上门管理，既有客房连锁酒店的性质又相当于个人的“临时住宅”。这些物业就成了客房连锁酒店式公寓的雏形。 在客房连锁酒店式公寓既能享受客房连锁酒店提供的殷勤服务，又能享受居家的快乐，住户不仅有独立的卧室、客厅、卫浴间、衣帽间等等，还可以在厨房里自己烹饪美味的家肴。早晨可以在客房连锁酒店餐厅用早餐；房间由公寓的服务员清扫；需要送餐到房间、出差定机票，只需打电话到服务台便可以解决了，很适合又懒又忙的IT小两口。由于客房连锁酒店式服务公寓主要集中在市中心的高档住宅区内,集住宅、客房连锁酒店、会所多功能于一体，因此今后要是出租，价格一般都不低。
9、按客房连锁酒店建筑规模分类


数量和规模
客房数量和规模划分
1. 超大型客房连锁酒店：2000间客房以上
2. 大型客房连锁酒店：1000间客房以上
3. 中大型客房连锁酒店：500-1000间客房
4. 中型客房连锁酒店：200-500间客房
5. 中小型客房连锁酒店，小型客房连锁酒店：50-200间客房
地理位置 根据客房连锁酒店地理位置划分
1.公路性 2.火车站.3.机场 4.城市中心 5.风景区


客房连锁酒店设施分类
客房连锁酒店房间的基本设备包括床、衣柜、茶几、一般亦设有电话、电视、闹钟；并有雪柜，内有各种饮料、酒类及小食，全部需收费，在结帐时缴付。房间亦备有电水煲，水杯及咖啡、茶包、奶、砂糖等供住客使用。除了十分便宜的客房连锁酒店外，房内通常都设有独立浴室，内有坐厕、浴缸及淋浴设备。较高级及先进的客房连锁酒店，亦设有互联网接驳服务，可能需额外收费。
客房连锁酒店的基本设施决定了一个客房连锁酒店的接待能力和条件，客房连锁酒店设施的标准和数量标准决定了客房连锁酒店的档次。无论客房连锁酒店的档次如何，其基本设施应具备以下几个方面：
前台接待
具有与本客房连锁酒店规模与标准相适应的前台接待条件。包括前台接待大厅、总服务台（含接待处、问询处、收银处）、商务中心、贵重物品寄存处、大堂副理接待处等。
客房接待
具有与本客房连锁酒店规模及标准相适应的客房设施，包括：单人间、标准间、豪华套房、总统套房等。
客房内应配有与客房连锁酒店星级标准相应的客用设施，如：梳妆台（或写字台）、衣柜、床（软床垫）、座椅、沙发、床头控制柜等配套家具；每间客房设有单独卫生间，卫生间内一般配有坐式便器、梳洗台（装有洗面盆、梳妆镜）、冷热水设施（包括配有喷头的浴缸、浴帘）；每间客房都具有能够保证或调节温度的分体空调或中央空调；每间房间都配有电话，可直拨或通过总机挂通国内或国际长途电话；每间客房都配有电视机和音响设备；每间客房内都配有一定数量的文化用品，如信纸、信封、明信片、城市地图、针线包、客房连锁酒店指南；每间客房内还配有一定数量的卫生用品，如牙刷、牙膏、肥皂、洗发水、润发露或护发素、浴帽、擦鞋器（纸）等。
餐饮接待
具有与本客房连锁酒店规模及标准相适应的中餐厅、西餐厅及所必需的饮食供应设施，包括餐具、炊具、家具、厨具以及各种饮食器皿等等。
娱乐服务
具有与客房连锁酒店规模相适应的歌舞厅，以及所必须的各项设备设施，及其附设的酒吧服务设备和设施；保龄球场及设备和设施；桌球室及室内桌球设备和设施；电子游艺室及其各种电子游艺设备和设施；游泳池及各种附属和辅助设备设施；健身室及各种健身设备和器材；桑拿浴、按摩室及各种配套设施等等。
经营保障 （1）工程保障设施：如变、配电设施，空调冷冻设施，备用发电设施，供、排水设施，热水供应设施，洗衣房及其所需的设备设施。
（2）安全保障设施：如对讲通讯设施、事故广播设施、消防指挥设施、消防监控设施、各种灭火器材等等。
（3）内部运行保障设施：如员工食堂、员工宿舍、员工俱乐部、员工更衣室、员工通道等。


客房连锁酒店加盟条件
1、有合适的经营地点
每个品牌的客房连锁酒店对于加盟商的经营地点都有不同的规定，基本每个品牌的客房连锁酒店商都要求经营面积必须满足，而且必须保证客房连锁酒店经营地点可以改造成客房连锁酒店经营，必须配有相关证件，客房连锁酒店结构要合理，所有手续一定要合法合规。
2、有充足加盟资金
客房连锁酒店品牌方基本都有自己固定的装修风格和品牌形象，所以如果你选择加盟客房连锁酒店并且确定好经营地址之后，是一定要按照客房连锁酒店品牌方的要求来重新装修的，那么这笔装修费就是一笔不小的费用。
3、有较强的综合能力
客房连锁酒店经营也是考验一个人的综合能力，加盟的客房连锁酒店品牌方最多只能给你提供运营和技术的指导，最终客房连锁酒店的运作和发展都需要靠加盟商来努力，要不断的学习行业知识和客房连锁酒店经营知识，才能让客房连锁酒店更好的发展下去。
4、有良好的信誉
加盟商需要具备良好的信誉，能做到客房连锁酒店品牌方提出的要求，遵守客房连锁酒店品牌方的规定，双方友好合作才能让品牌的名声发扬光大。
5、缴纳保证金
一般客房连锁酒店方都会要求加盟商缴纳一定的保证金，如果有出现加盟商不遵从规定的情况或者做出有损品牌形象的事情，客房连锁酒店方就会从保证金中扣除一部分作为罚款，并且加盟商需补满保证金额度。


客房连锁酒店加盟优势
1、品牌优势
客房连锁酒店品牌所蕴含的商机将带给您可观的收益，客房连锁酒店是同行业中的领跑品牌。
2、产品优势
公司总部组建了一只优秀的产品团队，能够及时的掌控市场动向，把握市场流行趋势，不断的研发出新品来满足市场的需求，提高产品竞争力。
3、技术优势
总部拥有独特的专业技术，可以为加盟商提供独一无二的技术指导，保证加盟店的市场竞争力。
4、培训优势
通过对加盟商、店员的行为规范 、产品知识、销售技巧、陈列摆场等贯彻到开店前后的各种培训，加强品牌终端的服务意识。
5、服务优势
加盟商在确定了加盟区域之后，总部保证不会在该区域内发展其他的加盟，使得加盟商得到区域保护，保证加盟商的利益。
6、投资优势
低成本投入、高效的投资回报率，是众多加盟商加盟客房连锁酒店的最大原因。


客房连锁酒店加盟流程
1、了解咨询
获取第一手的加盟资料，只要点击留言便可。
2、实地考察
投资者到客房连锁酒店公司总部所在地进行实地项目考察，并与总部投资顾问进行交流，解决投资疑问。
3、填写加盟申请表
填写加盟申请表格，总部对加盟商各个条件进行综合评审。
4、签订合同
签定正式的合作合同，并按约定时间履行其中条款。
5、选址辅助
通过选址专员提供专业选址辅助，并出具详细的店铺评估报告，帮助合作者选择最适合的店铺，规避选址不当造成的风险。
6、装修施工
公司会派出专业装修团队为加盟店铺进行装修施工，为加盟商节省一笔费用。
7、人员培训
根据开业计划，提前选送人员到总部直营店接受全程店面实务培训。
8、开业准备
加盟商开业前工作会制定一系列的宣传策略，派专业的工作人员对其进行全面的撒网式的宣传，提高其在该区域的知名度，做好开业准备。
9、正式开业
择日开业，公司总部会派工作人员进行全程跟踪，保证顺利开业。


客房连锁酒店加盟支持
1、提供市场评估服务
客房连锁酒店总部会为加盟商提供市场评估服务，根据加盟商专业的核心讲解来提供可行性的选址建议和物业评估，能够帮助加盟商更加准确判断的项目可行性。
2、提供建筑工程服务
在客房连锁酒店的筹建过程中，会得到总部派出的工程顾问的咨询和指导服务，能够帮助加盟商做好工程建设问题，而且涉及到的日常沟通以及咨询服务，都能够帮助加盟商顺利的解决，确保加盟商能够按时经营。
3、提供供应链管理服务
因为公司会产证集团化的采购模式，所以总部会为加盟商提供具有呈现和实力的供应商。从多方面来保证品牌，渠道，价格以及质量，还有售后上面的优化。
4、提供运营管理体系支持
另外就是会提供连锁客房连锁酒店的管理体系支持，在全国的范围内建立区域管理中心，实现垂直化的管理，可以提升对于分店的服务质量，还会而且会提供中央预定系统来给客房连锁酒店带来更多优质的资源。
5、提供销售推广支持
另外就是要提供销售推广的支持，要能够在每一个专业媒体上面进行全面的宣传推广，快速的提升品牌的知名度和美誉度，把刚才加盟商提供客房的销售量。