贝壳找房

贝壳找房投资品牌介绍
作为居住产业数字化服务平台，贝壳致力于推进居住服务的产业数字化、智能化进程，通过聚合、助力优质服务者，为中国家庭提供包括二手房交易、新房交易、租赁、家装、家居、家服等一站式、高品质、高效率服务，实现“对消费者好、帮助服务者对消费者好”。
随着“美好居住”时代加速到来，贝壳完成“一体三翼”战略升级，持续参与居住产业高质量发展，让家更美好！
愿景及使命
贝壳是领先的线上线下一体化的房产交易和服务平台。我们率先在中国打造了平台基础设施和标准，致力于重塑服务者作业模式，从而更高效地为消费者提供二手房和新房交易、房屋租赁、家装家居及其他房产交易及居住服务。我们相信与平台参与者线上线下的积极互动，能够加深我们对平台参与者的了解并为其提供更好的服务。
我们拥有并经营着链家，中国领先的房产经纪品牌，同时也是贝壳平台的重要组成部分。我们认为，链家的成功和沉淀为我们的基础建设和标准打造铺平道路，并推动贝壳快速持续发展。自2001年链家成立以来，我们已积累超过21年的运营经验。基于这些丰富的行业经验，我们形成了对市场、经营环境和客户需求的独特洞察；我们认为，这些积累对我们提供有效的解决方案、扩展市场版图以及把握横纵延展的机会至关重要。


贝壳找房发展历程
2022
一体两翼 战略升级 成立“整装大家居”和“惠居”事业群 回港上市
2021
新居住价值共建对消费者好，帮助服务者对消费者好 推动社区连接，践行社会责任
2020
贝壳上市成为“中国居住服务第一股”,完成交易线上化闭环
2019
助力行业正循环从连接到联结，全面提高行业 人店效率，撬动服务者价值 推动店东职业化
2018 - 2015
向行业全面开放加速行业整合，开启全国化布局 2018年贝壳找房正式上线
2014 - 2011
安心服务升级率先推广100%真房源 推出五重保障、四大安心服务承诺
2011 - 2009
启互联网化链家在线（Homelink）上线，开始链家数据、技术驱动的互联网尝试
2008
建立楼盘字典开始楼盘字典建设的探索，推动房源信息数据化
2004 - 2001
引领行业新标准链家推出签三方约、透明交易、不吃差价


贝壳找房所获荣誉
2020年8月8日，贝壳集团以71.22亿元品牌价值名列2020中国品牌节年会500强榜单第213位。
2021年6月，入选艾媒金榜(iiMedia Ranking)发布的《2021年中国产业供给端数字化服务平台排行榜TOP10》。
2021年7月，2021年《财富》中国500强排行榜，贝壳排名第164位。

贝壳找房愿景及使命
我们的愿景
服务3亿家庭的品质居住平台
我们的使命
有尊严的服务者，更美好的居住
我们的价值观
客户至上/诚实可信/合作共赢/拼搏进取


贝壳找房市场前景（能挣多少）：
贝壳的房产交易平台生意的好坏极度依赖中国房地产市场的发展情况。
从大环境上看，现在及未来中国房地产市场需求仍然呈现平稳增长的发展趋势。
7年上半年开始，政府对房地产继续加码，强调『房住不炒』的理念，要求各大城市『一城一策』进行落实。在此背景下，开发商拿地困难，融资成本越来越高，新房市场供给不足，进入存量市场阶段。
另外随着国家城镇化进程发展的背景下，优质的医疗教育资源越来越集中在各大城市，吸引乡镇居民进城工作，所衍生出的购房需求较为旺盛，形成持久的消费动力。贝壳找房的份额占比19年占比为21%左右，随着上市的加成，未来份额将会持续增长：2019年贝壳找房的GTV为2.13万亿元，而根据CIC灼识咨询的数据，2019年中国房屋销售和租赁GTV为10.5万亿，以此大致推算，则贝壳找房市占率为21.19%。2024年中国房屋销售和租赁GTV将达到19.1万亿元。经纪业务渗透率将从2019年的47.1%提升到2024年的62.2%。


贝壳找房战略战术（怎么做的）：
核心打法：
凡是在充分的市场竞争中获得优势，一定要满足目标用户的最痛的那个点的需求并尽可能形成护城河壁垒。
市场背景：二手房交易的典型窘况是这样的：C端即房产经纪人与交易方存在典型的单次博弈情境，经纪人从业大概半年时间，平均交易1.5单，然后就要换行，这种短期职业状态下，经纪人自然追寻短期利益最大化，往往遇客即宰，宰完换行，房产经纪人口碑极差；B端即小房产经纪商的中介费，普遍存在零和博弈，赢家通吃，交易过程就是一个单向链条，随时可能被跳单，一旦被跳单，往往前功尽弃，收获为零，而撬单者收获100%。在这种情况下，中介往往挂出虚假的房源信息，真实的房源保密，获得客户后再推真实楼盘，提高了各个角色的交易成本。
在这个模式下，整个房地产经纪行业处于崩溃的边缘，经纪人与客户直接相互设防，经纪人同事之间尔虞我诈，服务质量极度堪忧。贝壳的解决方案：挂出真实房源信息，推出ACN合作模式ACN即经纪人合作网络模式。在ACN模式下，房地产交易被分为：房源录入人、房源维护人、房源实勘人、委托备件人、房源钥匙人，这一侧总共分享交易中介费的40%+；客源推荐人、客源成交人、客源合作人、客源首看人、交易/金融顾问，这一侧分享交易中介费的50%。由于把交易流程分为独立不可拆分的十个交付环节，在线记录，每个环节分享一个约定的佣金分配比例，从而发挥每个经纪人的优势，并让经纪人之间的合作成为可能。其中，客源成交人最为关键，获得交易中介费用的30%，各流程节点的分配比例，各地方因地因案例微调。


贝壳找房投资优势
1、品牌优势
全程扶持，整店输出，确保贝壳找房投资商轻松复制，而不是卖牌子撒手不管。
2、产品优势
为了提高整个连锁企业的商誉，连锁总部都会随时开发或引进或采购独创性、高附加价值的商品，以产品差异化来领先竞争对手，连锁投资店直接享受这种好处。
3、技术优势
贝壳找房总部拥有自己的研发团队，并且不断创新，根据消费者的不同需求，提供不同的产品。
4、培训优势
从市场调研、店面选址装修到开业运营指导、后续服务，贝壳找房全程为投资商提供超一流的配套服务策略、稳健有效的指导培训，保证投资商的经营快速开展以及盈利的时效性。
5、服务优势
永续服务项目、完整管理培训、周到店面经营管理辅导、统一的物源配送，为投资者的经营保驾护航。
6、投资优势
贝壳找房发展至今，已经拥有完善的运营和管理机制，成熟的经营技巧可以直接为投资商服务，成熟的品牌才可以保障投资商的创业成功率，大大降低投资风险，投资商创业更无忧。


贝壳找房投资支持
1、品牌形象支持
所有的贝壳找房都保持统一的装修风格。在投资商进行店铺装修时总部会派专业人员进行现场设计，会设计出最合理的装修方案。
2、整店输出支持
总部供应一应俱全。一步到位的支援，实现以最快的速度入市操作。
3、免费培训支持
开业前期，总部会邀请投资商到总部培训一周左右，让投资商了解产品的具体的使用产品，熟练掌握产品的操作流程以及销售手段。
4、物流配送支持
生活馆投资总部可以提供全方位的物流配送服务，保证快捷、安全、高效地实现货品流通，满足投资商不断的补货要求，大力支持投资商的日常销售工作。
5、媒体广告支持
与权威媒体构建强大的电视媒体宣传平台，配合时尚杂志、报刊、网络立体广告投放，广告创意策划均由名牌广告公司全程打理。
6、市场运营支持
总部由经过长期强化培训、理论知识和实践经验的专业人才，组建专家服务系统、培训支持系统，在市场的启动期、成长期、成熟期向投资者提供个性化服务营销方案。
7、跟踪服务支持
贝壳找房公司拥有完善的售后服务团队，解决后期的一切问题，保障您的权益！
8、选址装修支持
专家团指导评估协助选择最佳开店地址，保证消费人群最大化， 并提供店面设计平面图、相关物料选料、店面实体设计支持。
9、区域保护支持
为了保持投资店的良好发展，总部会为投资商提供区域保护政策，在一定的范围内保障投资店的独家经营权。
10、话术支持
公司会根据不同的消费者，给出不同的销售话术，让投资商在交流上无障碍。


贝壳找房投资条件
年龄在24-45岁，性别不限；
品行端正、诚信正直、有责任心有担当；能吃苦有创业精神，能够承受一定程度的压力；
有网络创业经验者优先；
具有一定电脑操作基础，能够熟练使用微信、支付宝等软件。

贝壳找房投资流程
1、投资咨询
您可以留下您的信息，索取贝壳找房的基本情况。
2、项目考察
投资者来贝壳找房总部实地考察、了解贝壳找房经营状况和系列产品，沟通意见。
3、提出投资申请
投资者根据本地的市场情况和贝壳找房品牌情况，确定是否要投资，确定要投资的，向贝壳找房总部提出投资申请。
4、签订协议
双方意见达成一致后贝壳找房总部与意向投资商签订合作协议。
5、选址建店
贝壳找房总部会对投资商进行专业的选址培训和店址评估。
6、装修设计
贝壳找房品牌要求统一的店面装修风格，且贝壳找房公司总部会在店铺装修时进行指导，派专业装修团队施工。
7、培训
培训对投资店来说是非常有帮助的，有了贝壳找房总部的培训支持，投资店才能更好的进入运营状态，快速盈利。
8、开业准备
投资商安排开店准备事宜，如办理开店手续，安装电话，配备电脑等。
9、举行开业仪式
贝壳找房总部根据需要排员现场开业指导，提供咨询意见，举行开业仪式。