仟那酒店

仟那酒店加盟投资费用：

收费项目	仟那定制加盟
加盟系列	仟那酒店
加盟类型	毛坯房
单方装修成本	9-12万，包括大堂、餐厅、会议室、健身房、自助洗衣房和客房
特许经营加盟费	3000元/间（按实际房间数计算）
品牌加盟时间	10年品牌使用权
品牌履约保证金	10万元（合同到期后无息返还）
前期项目筹开指导费	8万元
店长管理费用	一线城市25000元/月起，如：北京、上海、广州、深圳等 新一线城市20000元/月起，如：杭州、成都、西安、武汉、郑州等 其他城市15000元/月起，如：洛阳、开封等
特许经营管理费	加盟酒店每月营业收入比例：5%
酒店系统安装费	1.8万元/套
中央渠道费用	8%（元/间/夜）
酒店系统维护费	5000元/年

仟那酒店品牌介绍：
仟那酒店集团，创始于2011年，截至2022年，仟那酒店已经覆盖全国12个省份，近百个城市，200多家门店，管理员工数量近3000人，并且荣获 2022年度中国饭店集团60强，真正的实现扎根郑州，立足河南，以中式文化为主体走向中国，面向世界的发展方针。
仟那酒店管理咨询有限公司，高泰设计装饰公司、仟那择物互联网商贸公司、雅宝酒店家具等产业。众下属分公司，围绕仟那酒店板块紧密配合，相互连接，形成仟那独有的产业链发展模式，并且在短暂的几年迅速占领了全国酒店市场。
仟那酒店管理公司旗下有仟那·元熙系列，仟那·千寻系列，仟那酒店系列，仟那·万煕系列，仟那·旅途系列，仟那·观山系列，仟那·美宿系列等以旅游度假，商务接待等多个酒店品牌。


品牌定位：中高端市场
产品定位：中式新酒店-新理解，新体验，新生代。
产品意境：China的谐音=仟那
众里寻他千百度。蓦然回首，那人却在，灯火阑珊处
把中国上千个美好的中国元素融入仟那，再把仟那传播到上千个美好的地方。


仟那酒店品牌分布省份：
截止2023年，开业门店数量200+，覆盖10多个省份60+个城市。


仟那品牌系列：


仟那酒店品牌荣誉：



仟那酒店品牌寓意：
仟，是刚刚停闭的水墨书卷，蕴开，才知其香。
那，是悠悠一抹斜阳，日落，自由日出点亮。
仟那是中国古典美和现代相结合，是通过酒店的形式弘扬与传播中国文化，打造中国文奢级精品酒店典范。


仟那酒店产品介绍：
仟那隐居：
简中式的装修风格。酒店内有健身房供住宿与此的客人使用，房间内部有按摩椅，电动马桶等一系列增值性住宿体验。茶文化贯彻整个酒店，公区和房间随处可见茶台和茶具供客人使用。会议室可容纳100人左右的精品会议室。

仟那园说：
小而精，精而雅。千寻、市隐、巢居、扫云、雪煮。园说每个房间都有自己别致而富有内涵的名字。

仟那观山：
位于重渡沟风景区内，环山抱溪，择林而居。是一家民宿风格的精品酒店。

仟那尚院：
位于郑州新东区繁华地段。交通便利，紧邻CBD，房间面积适中，公区竹影阑珊，庭院式的设计。

仟那云松：
中式风格，近百个房间，紧邻高铁站。每个房间通明透亮，公区以纯木质结构贯穿。会议室可容纳近200人的精品会议室。配套的多功能餐厅可以承接多种形式的餐饮需求。

仟那家风：
简陋试结构住宿环境，不同寻常的住宿体验。

仟那绿城：
中式的家具放置在西式的空间，西式的睡床配上中式的文化墙。抽象派的书卷在油布上展开空间的交融，一切却又如此自然，随性。

仟那城季：
位于山西运城，关公故里。

仟那九合：
仟那九合精品酒店仟那旗下第九家精心匠作。又周口市管辖内有九个县市。合二者之数，以九为尊，故取单字为九。然合一体一体，纳万物而何何为为中庸，代表中华最根本的文化涵养。

仟那印舍：
位于青岛。利用青岛环海的优势条件结合婚纱摄影的主题，作为酒店的软装设计基础。设计色彩采用了大海的蓝色和婚纱主题的白色相结合展示空间。

仟那酒店产品特色：
1、客房+会议+茶馆+新零售+舍得酒业授权的店中店销售
仟那酒店、凡且茶餐厅、仟那择物、东和华酒体验中心借力营销，带动酒店客户粘性，为业主带来多方位收益。
2、五个一中式理念，全方位体验中式文化
叩一声鼓、燃一炷香、沏一泡茶、阅一本书、睡一个好觉！通过符合当下审美的新中式空间设计，打造全新的新中式生活空间。



仟那酒店投资条件：
1、发展城市
一线城市、省会城市、和直辖市、经济发达的副省级和地级市、重点旅游城市
2、选址要求
成熟区域、交通枢纽、旅游集散区、预见性区域。
3、物业属性要求
（1）物业性质
商业或旅游业性质、产权清晰
（2）物业外观
楼梯展示好，独栋最佳。能为酒店提供楼顶及低位招牌位置，视野开阔。
（3）大堂条件
位于物业首层或所有客房的底层，独立使用，装修完成面不低于3.6米。
（4）客房条件
客房数量80-200间，客房面积25-40平之间。
（5）电梯交通
每75间客房配置一部独立使用的电梯。
（6）物业限制
同栋物业内部的有其他品牌酒店、出租型公寓或类似业态进驻。


仟那酒店投资优势：
1、中央集采优化成本系统
提供选址、测算、配资、设计、施工、运营一站式服务。
仟那集团旗下各大板块相辅相成，围绕酒店版块形成独有的产业链式发展，通过把控酒店产业周边产业，从根源上降低酒店投资成本，缩短回本周期，从设计施工到家具软装陈列，再到运营管理和耗品的把控，实现真真正正的交钥匙工程。
2、成熟的运营管理模式
6大运营中心全方位的运营支持。
仟那酒店运营中心由六大职能部门组成，其中包括酒店筹开、线上运营、中央渠道及会员运营、IT信息工程、人才梯队建设、酒店收益管理组成。凭借专业、庞大的专业团队，完善、合理的业务体系，专注、负责的服务宗旨已经成为中原地区酒店的知名品牌。
3、有利的品牌影响力
新中式产品，打造本土有力的品牌效力。
仟那酒店品牌，不是单一的酒店入住，而是多元化丰盈酒店住房以外的市场价值，在能满足客户最舒适的入住所需同时，将公共空间的可能性无限延伸，形成特有的仟那生活空间，从而达到酒店价值最大化。打破传统盈利模式开创多元化、差异化酒店运营策略，短短数年间，迅速扩张，成为业界焦点，在中原本土酒店品牌中拥有较高的知名度和影响力。
4、强大的营销推广宣传
多人新媒体战队，打造流量平台。
50多个外宣平台、100多个新媒体账号、多名带货引流主播、6700W+总曝光率为酒店运营提供稳定可靠的收益保障。


中高端酒店行业市场发展及竞争趋势
我国高端酒店由四星级和五星级酒店共同组成，高端酒店数量保持稳定，营业收入增速要高于行业增速。五星级酒店为所有酒店类型中出租率最高的酒店类型，2018年第三季度出租率超过60%，在市场竞争方面，亚朵酒店与和颐酒店都属于我国高端酒店市场的第一梯队，市占率分别为9.43%和7.57%。从高端酒店的供给与需求来看，中国高星级酒店的市场需求规模仍将保持增长趋势，但增长幅度将低于整个酒店行业供给的增长。
酒店数量保持稳定，收入增速高于行业增速
高端星级酒店是由四星级酒店和五星级酒店共同组成的，目标客户群体包括高端商务旅客、高端休闲度假旅客、政府接待等；酒店设施具有硬件设施豪华，提供包括餐饮、住宿、会议等全方位的优质服务等特点。高端酒店一般客房数量在200间以上，2017年，五星级酒店平均单店客房数量为352间，四星级酒店为221间；高星级酒店单间客房成本在100万元左右。


根据国家旅游局数据，我国高端酒店数量整体保持稳定增长趋势。2010-2017年，高端酒店数量逐年递增，2017年末全国高端酒店数量为3228家，为历年来高端酒店数量最大值，2018年前三季度，高端酒店数量为3170家，较2017年末减少58家。


与我国酒店行业营业收入状况类似，2013-2016年，由于三公消费限制以及国内宏观经济增长缓慢等因素，我国高端酒店营业收入也呈下降趋势。2017-2018年，受酒店行业整体回暖因素影响，高端酒店营业收入也开始增长，且增速要高于行业增速。2018年，预计我国高端酒店营业收入将会达到1548亿元，同比增长1.37%。


五星级酒店出租率行业最高，市场竞争较为激烈
从酒店客房出租率来看，五星级酒店客房出租率呈现明显的增长趋势，且出租率为行业内最高，远远高于四星级酒店57.49%的出租率和三星级酒店53.25%的出租率。四星级和五星级酒店客房平均出租率呈波动变化，但波动趋势基本一致，2017年全国四星级酒店平均出租率为56.63%，较上年上升1.01个百分点；五星级酒店平均出租率为61.43%，较上年上升2.86个百分点。至2018年第三季度，四星级酒店和五星级酒店市场平均出租率为57.46%和61.54%。


高端酒店行业竞争较为激烈，市场集中度也偏低。龙头企业为亚朵酒店，2018年在我国高端酒店市场上的市场份额约为9.43%，其次为和颐酒店，市场份额约为7.57%，其他高端酒店市占率均低于5%。高端酒店行业集中度CR3约为21.92%；CR5约为29.65%；CR10约为41.25%，要远低于美国高端酒店行业集中度。


不管从客房数量还是门店数量来看，亚朵酒店与和颐酒店都属于我国高端酒店市场的第一梯队，亚朵酒店客房数约为18440间，门店数量为159家；和颐酒店客房数量约为14802间，门店数量为119家。华天大酒店、锦江都城、开元大酒店和蓝海大饭店为我国高端酒店市场的第二梯队，客房数量在7000家以上，门店数量在30家左右。


未来，中国高星级酒店的市场需求规模仍将保持增长趋势，但增长幅度将低于整个酒店行业供给的增长。旅游接待人数总量的持续增长，为以酒店为代表的住宿业的发展提供了契机，但作为行业最高消费水平代表的高星级酒店，其客源市场规模的发展才是影响高星级酒店市场需求最直接的因素。虽然有更多的国际游客进入中国，国内游客的消费水平也有所提升，但从近年来酒店业整体的和不同星级酒店的入住率水平发展情况可以判断，国内高星级酒店整体的市场需求虽保持了一定的增长，但其增长速度已开始低于供给增长的速度，而在传统的高星级酒店发达地区，这一趋势尤为明显。